Investissement locatif à Lyon
Auvergne-Rhône-Alpes·522 969 habitants·Tension très élevée
Données marché agrégées à la commune (prix DVF, loyers ANIL). Moyenne indicative, pas une valorisation individuelle.
Deuxième pôle économique de France, Lyon offre un marché immobilier dynamique avec une forte demande locative portée par ses universités, ses entreprises et sa qualité de vie exceptionnelle.
Où investir à Lyon ?
Les quartiers à connaître, leur fourchette de prix et le profil de locataires.
Croix-Rousse
4 500 - 5 500 €/m²Quartier bohème et artistique avec vue panoramique
Part-Dieu
4 000 - 5 000 €/m²Centre d'affaires avec excellent accès transports
Villeurbanne
3 200 - 4 200 €/m²Quartier universitaire en pleine mutation
Confluence
5 000 - 6 500 €/m²Écoquartier moderne au confluent du Rhône et de la Saône
Nos conseils pour investir à Lyon
- ✓Privilégiez les petites surfaces (T1/T2) près des universités pour maximiser le rendement
- ✓Le secteur Part-Dieu offre une forte demande locative grâce à la gare TGV
- ✓Villeurbanne présente un excellent rapport qualité/prix avec le métro A
- ✓Attention aux zones en encadrement des loyers depuis 2021
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