Intelligence marché

Opportunité du marché

Les communes où investir, scorées sur le rendement, la demande locative et le risque. 100 % données publiques (DVF, loyers ANIL, INSEE, SSMSI). Repérez une zone, puis analysez un bien dedans.

Carte des opportunités · 140 meilleures communes

Score ≥ 6545 – 64< 45

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Apport disponible

€

Surface cible

m²

Objectif de cashflowAutofinancé

négatif = effort d'épargne toléré

682 villes où un 40 m² s'autofinance avec 25 000€ d'apport.

Commune	Score	Cashflow net	Prix	Loyer	Apport
Esvres37	75	+57 €	64 400 €	440 €	35,9 %
Les Hauts-d'Anjou49	75	+81 €	46 360 €	343 €	49,9 %
Bellevigne-en-Layon49	75	+102 €	46 160 €	390 €	50,1 %
Moncoutant-sur-Sèvre79	75	+78 €	41 440 €	295 €	55,9 %
Mesnils-sur-Iton27	74	+60 €	57 480 €	388 €	40,3 %
Chemillé-en-Anjou49	74	+80 €	45 880 €	336 €	50,5 %
Mourmelon-le-Grand51	74	+64 €	49 800 €	333 €	46,5 %
Melle79	74	+77 €	42 000 €	298 €	55,1 %
Trélissac24	73	+55 €	58 080 €	382 €	39,9 %
Ergué-Gabéric29	73	+59 €	57 720 €	389 €	40,1 %
Maen Roch35	73	+57 €	52 960 €	343 €	43,7 %
Saint-Jean-le-Blanc45	73	+19 €	89 240 €	563 €	25,9 %
Évron53	73	+62 €	46 960 €	304 €	49,3 %
Port-Jérôme-sur-Seine76	73	+66 €	55 560 €	388 €	41,7 %
Mortagne-sur-Sèvre85	73	+87 €	46 480 €	359 €	49,8 %
Pouzauges85	73	+66 €	52 200 €	358 €	44,3 %
Isle87	73	+50 €	63 280 €	414 €	36,6 %
Beauvoisin30	72	+32 €	72 520 €	453 €	31,9 %
Sury-le-Comtal42	72	+59 €	51 200 €	333 €	45,2 %
Sainte-Sigolène43	72	+87 €	39 200 €	295 €	59,1 %
Montrevault-sur-Èvre49	72	+67 €	52 320 €	363 €	44,2 %
Gennes-Val-de-Loire49	72	+97 €	38 920 €	319 €	59,5 %
Erdre-en-Anjou49	72	+60 €	50 560 €	331 €	45,8 %
Lys-Haut-Layon49	72	+103 €	36 960 €	315 €	62,6 %
Fismes51	72	+64 €	54 560 €	374 €	42,4 %
Villerupt54	72	+47 €	73 960 €	499 €	31,3 %
Saint-Martin-la-Pallu86	72	+56 €	51 160 €	328 €	45,2 %
Digne-les-Bains04	71	+67 €	65 000 €	469 €	35,6 %
Souleuvre en Bocage14	71	+84 €	35 320 €	259 €	65,5 %
Saint-Flour15	71	+66 €	48 000 €	325 €	48,2 %
Auxonne21	71	+84 €	47 800 €	363 €	48,4 %
Le Mené22	71	+94 €	39 040 €	313 €	59,3 %
Le Coteau42	71	+69 €	49 200 €	341 €	47 %
Châteauneuf-sur-Loire45	71	+56 €	69 400 €	480 €	33,4 %
Le Lion-d'Angers49	71	+34 €	61 840 €	366 €	37,4 %
Sèvremoine49	71	+48 €	59 440 €	378 €	38,9 %
Segré-en-Anjou Bleu49	71	+67 €	50 160 €	344 €	46,1 %
Ernée53	71	+78 €	40 720 €	290 €	56,8 %
Pulnoy54	71	+39 €	74 280 €	482 €	31,2 %
Nogent-sur-Oise60	71	+101 €	59 920 €	504 €	38,6 %
Douvrin62	71	+124 €	43 120 €	415 €	53,7 %
Lezoux63	71	+77 €	47 960 €	347 €	48,3 %
Saint-Marcel71	71	+66 €	58 680 €	414 €	39,4 %
Aubergenville78	71	+62 €	76 280 €	552 €	30,3 %
Saint-Maixent-l'École79	71	+125 €	37 800 €	373 €	61,2 %
Feytiat87	71	+62 €	59 480 €	410 €	38,9 %
Saint-André-les-Vergers10	70	+101 €	58 600 €	493 €	39,5 %
Castelnaudary11	70	+71 €	49 000 €	343 €	47,2 %
Grand-Charmont25	70	+118 €	40 000 €	375 €	57,9 %
Ploudalmézeau29	70	+49 €	62 400 €	404 €	37,1 %

50 sur 682, classées par score , faites défiler pour en charger plus.

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5 151 villes de plus de 2 000 habitants · 29 232 communes scorées en France

Commune	Score	Rendement brut	Prix/m²	Loyer/m²	Base	Population
Mailly-le-Camp10	81	9,9 %	745 €	7,0 €	Appart.	2 021
La Cavalerie12	80	8,1 %	1 190 €	9,2 €	Appart.	2 195
Plateau d'Hauteville01	78	9,5 %	1 126 €	10,1 €	Appart.	4 807
Bais35	78	8,2 %	1 188 €	9,2 €	Appart.	2 488
Bourgvallées50	78	7,9 %	1 053 €	7,9 €	Maison	3 312
Ventiseri2B	77	8,1 %	1 622 €	12,4 €	Appart.	2 556
Saint-Julien-Chapteuil43	77	7,9 %	1 265 €	9,5 €	Appart.	2 017
Chaingy45	77	9,3 %	1 589 €	14,0 €	Appart.	4 047
Torigny-les-Villes50	77	10,1 %	1 003 €	9,6 €	Appart.	4 439
Montsûrs53	77	8,2 %	1 043 €	8,1 €	Appart.	3 193
Saint-Pierre-la-Cour53	77	12,8 %	774 €	9,4 €	Appart.	2 306
Les Landes-Genusson85	77	7,8 %	1 647 €	12,1 €	Appart.	2 506
Plaintel22	76	9,4 %	1 335 €	11,9 €	Appart.	4 540
Saint-Maurice-de-Lignon43	76	11,5 %	731 €	8,0 €	Appart.	2 643
La Chapelle-Heulin44	76	9,8 %	1 375 €	12,8 €	Appart.	3 420
Brécey50	76	8,2 %	934 €	7,2 €	Maison	2 159
Sainte-Mère-Église50	76	7,8 %	1 388 €	10,3 €	Appart.	2 965
Pluméliau-Bieuzy56	76	13,0 %	1 114 €	13,8 €	Appart.	4 438
Genech59	76	8,3 %	1 901 €	15,0 €	Appart.	2 825
Préseau59	76	8,0 %	1 581 €	11,9 €	Maison	2 065
Flavin12	75	8,0 %	1 369 €	10,3 €	Appart.	2 370
Jussac15	75	12,5 %	742 €	8,8 €	Appart.	2 026
Quessoy22	75	8,6 %	1 278 €	10,4 €	Appart.	3 891
Brantôme en Périgord24	75	9,4 %	1 271 €	11,3 €	Appart.	3 721
Val-d'Usiers25	75	7,8 %	1 739 €	12,9 €	Appart.	2 114
Edern29	75	12,6 %	870 €	10,3 €	Appart.	2 217
Mellac29	75	9,3 %	1 200 €	10,5 €	Appart.	3 329
Esvres37	75	8,2 %	1 610 €	12,5 €	Appart.	6 208
Neuillé-Pont-Pierre37	75	9,2 %	1 220 €	10,6 €	Appart.	2 183
Bas-en-Basset43	75	8,0 %	1 178 €	8,9 €	Appart.	4 546
Coubon43	75	8,9 %	1 054 €	8,9 €	Appart.	3 177
Saffré44	75	9,1 %	1 321 €	11,3 €	Appart.	4 036
Neuville-aux-Bois45	75	8,1 %	1 399 €	10,7 €	Appart.	4 981
Les Hauts-d'Anjou49	75	8,9 %	1 159 €	9,7 €	Appart.	8 727
Bellevigne-en-Layon49	75	10,1 %	1 154 €	11,1 €	Appart.	5 826
Coutiches59	75	9,2 %	1 593 €	13,9 €	Appart.	3 246
La Roche-Blanche63	75	8,5 %	1 254 €	10,2 €	Appart.	3 436
Buxy71	75	8,6 %	1 154 €	9,4 €	Appart.	2 151
Saint-Genix-les-Villages73	75	9,3 %	1 530 €	13,5 €	Appart.	2 962
Celles-sur-Belle79	75	11,8 %	840 €	9,4 €	Appart.	3 858
La Chapelle-Saint-Laurent79	75	8,5 %	969 €	7,8 €	Maison	2 071
Moncoutant-sur-Sèvre79	75	8,6 %	1 036 €	8,4 €	Maison	5 085
Plaine-et-Vallées79	75	8,6 %	843 €	6,9 €	Maison	2 351
Terval85	75	8,2 %	1 083 €	8,4 €	Maison	2 168
Valence-en-Poitou86	75	8,3 %	1 111 €	8,8 €	Appart.	4 368
Le Vigen87	75	8,3 %	1 190 €	9,4 €	Maison	2 280
Château-Gaillard01	74	7,8 %	1 564 €	11,6 €	Appart.	2 287
Lavilledieu07	74	8,6 %	1 213 €	9,8 €	Appart.	2 239
Rignac12	74	7,6 %	1 255 €	9,1 €	Appart.	2 009
Égletons19	74	12,9 %	832 €	10,1 €	Appart.	4 293

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