Sommaire
Les plafonds à retenir
Sources : service-public.gouv.fr, pages vérifiées le 1er septembre 2026 (MaPrimeRénov', éco-PTZ) et le 21 février 2026 (TVA).
- Rénovation d'ampleur
- 30 000 €plafond de travaux HT, gain de 2 classes
- Gain de 3 classes ou plus
- 40 000 €plafond de travaux HT
- Éco-PTZ
- 50 000 €prêt sans intérêts, rénovation globale
- TVA
- 5,5 %sur les travaux d'économie d'énergie
MaPrimeRénov' : deux parcours
La rénovation d'ampleur finance un projet complet, pour un logement classé E, F ou G qui gagne au moins deux classes de DPE. L'accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire, après un rendez-vous France Rénov'. Le logement doit avoir 15 ans ou plus et être une résidence principale : occupée par toi depuis 3 ans, ou louée comme telle pendant 6 ans. Depuis le 1er septembre 2026, aucune aide si une chaudière au gaz reste dans une maison individuelle.
Le parcours par geste finance un équipement ou une isolation à la fois, pour les propriétaires occupants comme pour les bailleurs, dans un logement de 15 ans ou plus (2 ans pour une pompe à chaleur géothermique ou air-eau, ou un raccordement à un réseau de chaleur). Depuis le 17 août 2026, toutes les demandes passent par un compte sur france-renov.gouv.fr.
Rénovation d'ampleur : le taux selon tes revenus
Revenu fiscal de référence de l'année précédente, pour une personne seule. Le taux s'applique aux travaux hors taxes, dans la limite des plafonds. Source : service-public.gouv.fr, vérifié le 1er septembre 2026.
| Profil | Hors Île-de-France | Île-de-France | Taux d'aide |
|---|---|---|---|
| Très modestes (bleu) | jusqu'à 17 363 € | jusqu'à 24 031 € | 80 % |
| Modestes (jaune) | jusqu'à 22 259 € | jusqu'à 29 253 € | 60 % |
| Intermédiaires (violet) | jusqu'à 31 185 € | jusqu'à 40 851 € | 45 % |
| Aisés (rose) | au-delà | au-delà | 10 % |
Toutes aides publiques confondues, le total est plafonné selon tes revenus : jusqu'à 100 % de la dépense TTC pour les ménages très modestes, 90 % pour les modestes, 80 % pour les intermédiaires et 50 % pour les plus aisés. Source : service-public.gouv.fr.
L'éco-prêt à taux zéro
Un prêt sans intérêts ni condition de revenus, pour financer le reste à charge : 7 000 € pour le seul remplacement des vitrages, 15 000 € pour une autre action, 25 000 € pour deux, 30 000 € pour trois ou plus, et 50 000 € pour une rénovation globale. Il se rembourse sur 15 ans, 20 pour une rénovation globale.
Le logement doit être une résidence principale, construite depuis plus de 2 ans au début des travaux ; un bailleur y a droit s'il loue dans les 6 mois. Source : service-public.gouv.fr, vérifié le 1er septembre 2026.
Les autres aides
Les certificats d'économies d'énergie
Des primes versées par les fournisseurs d'énergie. Le « coup de pouce chauffage » est actif en 2026. Les montants varient beaucoup d'un fournisseur à l'autre : compare, et fais la demande avant de signer le devis.
Ouvrir le siteLa TVA à 5,5 %
Sur les travaux d'économie d'énergie dans un logement achevé depuis plus de 2 ans. Les autres travaux d'amélioration sont à 10 %, et les chaudières au fioul ou au gaz à 20 % depuis le 1er mars 2025.
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Le DPE change de calcul
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9 : la consommation calculée des logements chauffés à l'électricité baisse, et leur étiquette peut s'améliorer. Un DPE fait avant reste valable, et peut être mis à jour gratuitement, sans nouvelle visite (service-public.gouv.fr). Un arrêté du 19 août 2026 abaisse encore ce coefficient à 1,7 au 1er janvier 2027.
Avant de chiffrer des travaux sur un logement tout électrique, vérifie donc que son DPE tient compte du nouveau calcul : une classe gagnée peut changer le projet, et l'argument de négociation.
Le calendrier des interdictions de louer
Il vaut pour les nouveaux baux, mais aussi pour les renouvellements et les reconductions tacites.
| Depuis | Logements qui ne peuvent plus être loués |
|---|---|
| 1er janvier 2025 | Classés G |
| 1er janvier 2028 | Classés F |
| 1er janvier 2034 | Classés E |
Questions fréquentes
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' et l'éco-PTZ ?
Oui. L'éco-PTZ finance le reste à charge après les aides, et la TVA à 5,5 % s'applique aux travaux. Le total des aides publiques reste plafonné selon tes revenus, de 50 à 100 % de la dépense.
Qu'est-ce qu'un artisan RGE ?
« Reconnu garant de l'environnement » : un label qui certifie que l'entreprise est formée aux travaux d'économie d'énergie. Il est exigé pour MaPrimeRénov', l'éco-PTZ et les certificats d'économies d'énergie.
Comment connaître mon profil MaPrimeRénov' ?
Il dépend de ton revenu fiscal de référence, du nombre de personnes du foyer et de ta région. Pour une personne seule hors Île-de-France en 2026 : très modeste jusqu'à 17 363 €, modeste jusqu'à 22 259 €, intermédiaire jusqu'à 31 185 €, aisé au-delà. Les plafonds par foyer sont sur service-public.gouv.fr.
Le nouveau calcul du DPE change-t-il mon étiquette ?
Si le logement est chauffé à l'électricité, peut-être : depuis le 1er janvier 2026, sa consommation calculée baisse. Un DPE antérieur peut être mis à jour gratuitement, sans nouvelle visite.
Chiffre un bien avec son DPE réel
Colle le lien de l'annonce : Pondelo lit le DPE, l'estimation des dépenses d'énergie et te dit si la classe change le verdict.
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