Pondelo · Rapport d'analyse
Appartement 3 pièces 66 m²
Maisons-Alfort · 94700
DPE C285 000 €
Prix affiché
4 318 €/m²−20 % vs médiane de la commune
Les repères pour approfondir
Du score aux faits : explore les chiffres, teste ton projet et identifie ce qui reste à vérifier.
Composition du score
Note commune, indépendante de ton apport et de ton objectif.
Hypothèses du score
À données, périmètre et méthode identiques, la note est la même pour tous. Apport de 20 % du prix et des frais, crédit sur 20 ans à 3,7 %, assurance à 0,3 %, vacance supposée de 5 %, gestion directe et aucun budget travaux ajouté. Hypothèses de comparaison, pas une offre de crédit. Ton cashflow et ton verdict utilisent tes propres paramètres.
Cashflow de référence avant impôt : -474 €/mois.
61/100
Fiabilité 66 %
Finance et marché
Meilleur pilier74/100
Attractivité
Dans la moyenne63/100
Risques et contraintes
Dans la moyenne52/100
Potentiel et trajectoire
Point faible50/100
Point fortFinance et marché · 74/100À surveillerPotentiel et trajectoire · 50/100
Profil de la zone
Revenu médian28 010 €/an
Au-dessus de la moyenne nationale
Taux de chômage9,1 %
Emploi dynamique
Population56 799 hab.
Localisation
Centre commune : ajoutez l'adresse exacte pour situer le bien précisément.© OpenStreetMap